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2.200.000,00 €

Nel cuore dell’Alta Badia, una delle località alpine più esclusive, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, completamente ristrutturato, inserito all’interno di un raffinato residence servito da ascensore e dotato di una prestigiosa area spa & wellness con piscina. L’abitazione colpisce fin da subito per l’atmosfera calda e contemporanea e per le ampie vetrate che regalano una vista mozzafiato sulle vette circostanti. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno / zona living impreziosito da un moderno camino in vetro, perfetto per creare un ambiente accogliente dopo una giornata sulla neve. La zona giorno è completata da una graziosa cucina con zona pranzo, dotata di un’ampia finestra e balcone con affaccio sui prati circostanti, che in inverno si trasformano direttamente nelle piste da sci. Sul medesimo livello si trovano due delle tre camere da letto, una delle quali con balcone privato, servite da un elegante bagno padronale. Una scala in legno finemente lavorata a mano conduce al piano sottostante, dove un accogliente disimpegno con ripostigli nascosti accompagna verso una spaziosa camera da letto con balcone. Il piano, dotato di accesso indipendente, è completato da due bagni, di cui uno con doccia, rendendolo ideale anche come zona ospiti o suite privata. Una soluzione abitativa di grande charme, perfetta come seconda casa di lusso in montagna o come investimento esclusivo.

Adige Real Estate

3.000.000,00 €

Nel cuore di una suggestiva cittadina fortemente influenzata dall’architettura veneziana, proponiamo un’esclusiva residenza nobiliare di grande fascino, situata a solo un’ora da Venezia (92 km), a 45 minuti dalle spiagge di Lignano Sabbiadoro (42 km) e a breve distanza dall’autostrada (11 km). La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza principale di rappresentanza, perfettamente inserita nel contesto urbano e vicina a tutti i servizi, senza rinunciare alla privacy garantita da un ampio parco privato completamente recintato di circa 3.000 mq, un’autentica oasi verde nel centro storico del paese. La forte impronta veneziana caratterizza l’intero complesso, che si distingue per l’eleganza delle proporzioni e la ricchezza dei dettagli architettonici. I fabbricati si sviluppano su una superficie complessiva di circa 935 mq e comprendono la villa principale e un corpo indipendente attualmente destinato a uffici e attività commerciali. La villa principale accoglie al piano terra un’importante zona giorno: nell’ala destra si trovano un ampio e luminoso salone con camino, una raffinata sala da pranzo, una grande cucina con dispensa, un bagno di servizio e l’ingresso principale; nell’ala sinistra sono presenti un ulteriore soggiorno e uno studio privato. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita sei camere da letto, quattro bagni, un disimpegno e una stanza privata a servizio della suite padronale. All’ultimo livello, nella caratteristica torre, si apre un ampio ambiente ideale come studio, soggiorno o suite esclusiva. Sul lato opposto della proprietà si trova un fabbricato completamente indipendente di circa 194 mq, disposto su due livelli più un piano rialzato. Al piano terra è presente un locale con bagno ad uso negozio, mentre il piano primo ospita un grande ufficio con bagno, ripostiglio e soppalco. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e conserva finiture di grande pregio: pavimenti decorati in stile veneziano, soffitti a cassettoni, affreschi originali sulle facciate, decorazioni sotto gronda e caldi pavimenti in legno nelle camere e nel salone principale con camino. Una dimora di rappresentanza unica nel suo genere, perfetta come residenza privata di alto livello o come investimento di prestigio.

Adige Real Estate

30.000.000,00 €

L’edificio è composto da tre fabbricati, uniti tra di loro, tutti ad uso ricettivo: il fabbricato principale con affaccio è di nove piani fuori terra, il secondo su via Petrocchi di quattro piani fuori terra e il terzo corpo di collegamento tra i due è su un unico piano. I tre edifici sono poi collegati tra di loro da un piano seminterrato e da un piano interrato. Attualmente al complesso alberghiero si accede tramite due ingressi pedonali principali posti sulle due vie e da un passo carraio. Il secondo piano sotterraneo è adibito a centrali tecnologiche e garage ad uso esclusivo dell’albergo, così come la zona non abitabile del seminterrato. La parte abitabile del seminterrato è adibita ad attività alberghiera vera e propria: sala prima colazione e cucina, sale riunioni, servizi igienici per gli ospiti, guardaroba, spogliatoi e servizi del personale. Al piano terra è ubicata la reception, la hall, il bar/ristorante con licenza di aperture al pubblico, un ufficio direzione e la sala riunioni, una sala conferenze per 200 posti, divisibile e dotata di cabina di proiezione e servizi igienici indipendenti. Al quarto piano del corpo è stata allestita una sala riunioni e una spa con servizi igienici indipendenti. Gli altri piani del complesso sono occupati dalle 120 camere per gli ospiti per un totale di 254 posti letto. L’edificio è stato completamente ristrutturato in più fasi; da ultimo, nel 2008, l’edificio principale è stato completamente rivestito con pareti di cristallo semiriflettente e retroilluminate.

Axis Living

26.000.000,00 €

Situato vicino al prestigioso quartiere Isola, rinomato per le sue boutique alla moda e i cortili lussureggianti, questo hotel è una struttura moderna a 4 stelle che fonde perfettamente eleganza e comfort. La sua recente ristrutturazione lo ha trasformato in un rifugio visivamente accattivante, ideale sia per chi viaggia per affari che per gli ospiti in cerca di un soggiorno elegante a pochi passi dal vivace centro di Milano. L'hotel vanta 145 camere meticolosamente progettate, ognuna delle quali offre un rifugio spazioso e tranquillo con arredi moderni e contemporanei. Gli ospiti possono deliziarsi con il ristorante dell'hotel, il bar e l'incantevole patio - una tranquilla oasi verde perfetta per rilassarsi durante i mesi più caldi. Che si tratti di un aperitivo pomeridiano con amici, colleghi o clienti dopo una riunione di lavoro, o di un pranzo o una cena informale, l'hotel offre l'ambiente perfetto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutto l'hotel e la TV satellitare consente di seguire tutti gli eventi sportivi più recenti nelle aree comuni. Un angolo business dedicato è disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, dotato di PC, accesso a Internet e stampante. Inoltre, l'hotel offre una spaziosa sala riunioni di 110 mq, in grado di ospitare riunioni aziendali fino a 85 persone. Situato in un quartiere tranquillo, l'hotel è convenientemente situato a soli 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Milano Centrale, con ottimi collegamenti in autobus e metropolitana. La stazione della metropolitana Istria, a soli 15 minuti a piedi, offre un facile accesso alla stazione ferroviaria di Garibaldi.

Axis Living

5.400.000,00 €

Dal vecchio casolare di campagna, sono stati ricavati 4 appartamenti e 5 camere. Nell´antica villa padronale si trovano ora due ampie sale ed una grandissima terrazza panoramica. Adiacente alla piscina più grande è situato il bellissimo Residence di nuova costruzione. Questi è situato sulle colline Fiorentine in Toscana e vanta una posizione di assoluto privilegio ed una vista panoramica mozzafiato. Questo bellissimo resort, di recente costruzione, dispone di 10 bellissimi appartamenti di cui 8 a schiera e 2 in villetta indipendente su 2 piani con vista panoramica sulle colline della Val d'Era. Arredati con cura ed in perfetto stile Toscano sono dotati dei maggiori comfort e tecnologie e dispongono ognuno di un proprio spazio esterno relax, terrazza o loggia. Hanno tutti ingresso indipendente. La casa vacanze è composta da 5 ampie e luminose camere matrimoniali con la possibilità di aggiungere uno o 2 posti letto. I più grandi, si trovano rispettivamente al primo piano e al piano terra della stessa villetta, mentre i due più piccoli sono appartamenti gemelli ricavati da un vecchio granaio. Le camere hanno sede al primo piano dell'edificio principale, sono ampie e molto confortevoli, dotate di ogni comfort e arredate con gusto in stile country. Dispongono di aria condizionata e riscaldamento con comando autonomo, telefono, frigo-bar, cassaforte, tv satellitare, biancheria, bagno privato con doccia e asciugacapelli, Wi-fi. Nelle camere più ampie è possibile aggiungere un letto supplementare. Tutte le stanze hanno una bellissima vista sulle colline della Val d'Era, sul vigneto o sul giardino. Questo bellissimo resort, con i suoi ampi spazi all'aperto, la sua piscina ed i suoi giardini, rappresenta una destinazione ideale per chi voglia trascorrere una vacanza all'insegna del relax lontano dal caos cittadino; ma è fondamentale nel suo business, l'attenzione che questi ha per la banchettistica e le cerimonie che, appunto, permettono una diversificazione dell'offerta.

Domika Global Estates

6.000.000,00 €

Questo imponente castello affonda le sue origini nel 1427, quando venne eretto da una nobile famiglia fiorentina che ne impreziosì la struttura e valorizzò l’impronta militare preesistente. Nel 1860 il Barone ampliò ulteriormente la proprietà, realizzando un raffinato giardino all’italiana. A fine Ottocento un accurato restauro donò al complesso l’aspetto esteriore che oggi lo contraddistingue. Le trasformazioni susseguitesi nel tempo hanno reso questo luogo un bene unico, dove eclettismo e Liberty si intrecciano armoniosamente con l’antico scheletro medievale. Immerso tra le morbide colline toscane, il castello si presenta maestoso e scenografico. L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al seminterrato, per una superficie complessiva di circa 2.450 mq. Una grande piscina di recente costruzione si trova sul lato più panoramico, accanto a un magnifico loggiato affrescato: uno spazio ideale per eventi, convegni o cerimonie, affacciato sul giardino interno che, illuminate di notte, acquisisce un fascino ancora più suggestivo. Gli interni conservano splendidi saloni arredati con mobili d’epoca, soffitti decorati, camini monumentali, volte affrescate e pareti riccamente ornate. Diciassette camere e quattordici bagni garantiscono comfort e capienza, rendendo la proprietà perfetta sia come esclusiva residenza di lusso sia come boutique hotel o resort di pregio. Il castello è immerso in un parco privato di 22 ettari, con vigneto e eleganti giardini ottocenteschi, ampie aree verdi ideali per un eliporto o per ampliare gli spazi del giardino all’italiana. Sono inoltre presenti vaste zone parcheggio, con capienza fino a 140 auto, e un campo da tennis/calcetto per gli appassionati di sport. Attualmente destinato a eventi privati, l’intero complesso è stato oggetto di un attento restauro strutturale. Un vero e proprio sogno immerso nei paesaggi più autentici della Toscana.

Domika Global Estates

4.000.000,00 €

Questa bellissima dimora storica situata tra le colline veronesi fu costruita nel 700 e nel tempo è riuscita a mantenere lo splendore originario e a valorizzarsi grazie ai suoi ambienti che riescono a immergere il visitatore nella storicità della struttura. Questo storico Hotel a pochi passi dalla bellissima città di Verona ma comunque lontano dal caos cittadino, immerso nel verde, gode di tutte le caratteristiche necessarie per eccellere nel suo territorio e rappresentare il massimo come location elegante e distinta. I suoi vigneti permettono una produzione artigianale vitivinicola e quindi un concreto turismo enogastronomico supportato dal bellissimo ristorante all'interno della proprietà e delle sue sale adibite alle cerimonie. Le 10 camere tutte finemente arredate e dotate di ogni confort, rappresentano un plus per questo bellissimo Castello del '700 che riesce ad offrire il massimo ai propri clienti. Il grande giardino che circonda questa fantastica struttura grazie alla diversità della flora ed alla sua ubicazione si mantiene sempre verde e fiorito durante tutto l'arco dell'anno. L' hotel è certamente un investimento sicuro, e con grandi prospettive di reddito per chiunque voglia anche ampliare l'attività vitivinicola ed essere leader settore ospitalità ed enogastronomia.

LagunaKey Luxury Group

1.650.000,00 €

Proponiamo in vendita uno splendido palazzetto indipendente, perfettamente incastonato nel cuore della città. Situato a pochi minuti a piedi dalle attrazioni principali, questo immobile unisce il fascino storico e l’eleganza moderna in un’esperienza unica. Con 350 mq complessivi, dispone di un cortile privato e una terrazza di 40 mq, offrendo spazi esclusivi e riservati. La proprietà è già adibita ad attività turistico-ricettiva con una rendita annua del 9-10%, ospitando un B&B e un appartamento turistico con altissima classificazione. Ogni ambiente è arredato con un’eleganza raffinata: soffitti in legno originali, tessuti preziosi e velluti decorati a mano si sposano armoniosamente con i comfort moderni, come la climatizzazione e i dettagli di design su misura. I bagni, rivestiti in mosaici di vetro con sfumature dorate e dotati di rubinetterie di alta gamma, aggiungono un tocco di lusso contemporaneo. Questa proprietà offre un’opportunità unica di investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di conversione in più unità abitative, con una bozza di progetto già disponibile per realizzare fino a cinque appartamenti indipendenti. Un acquisto ideale per chi desidera valorizzare il proprio patrimonio in una delle città più affascinanti e senza tempo, dove ogni giorno è un invito a vivere e riscoprire bellezza e tradizione.

LagunaKey Luxury Group

2.500.000,00 €

Questo fantastico attico ubicato nel sestiere di Dorsoduro gode di un affaccio straordinario sui tetti di Venezia. L’innegabile plus di questo attico è che non ha vicini confinanti, permettendo ai suoi occupanti di godere di una splendida e non ostruita vista sulla città dei Dogi. Questa particolarità garantisce anche una luminosità continua tutto l’anno. L’attico di 215 mq comprende un ampio salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile ed uno studio. La zona notte è composta da 3 grande camere da letto con armadi a muro e boiserie e due bagni. Una camera per ospiti ed un bagno di servizio completano i spazi interni. Si può accedere al attico tramite due ingressi separati, uno con ascensore che serve direttamente la proprietà. Una caratteristica terrazza di 60mq domina direttamente un canale e permette di poter mangiare comodamente all'aperto. La proprietà è dotata di split per aria condizionata e riscaldamento autonomo. La posizione è sicuramente strategica, essendo vicino sia a Piazzale Roma (accesso a Venezia con auto) che a alla Stazione ferroviaria. Servizi che includono fermata di vaporetto, negozi, banca e farmacia sono tutti nelle immediate vicinanze della proprietà. Ottimo investimento sia per abitazione privata che per mettere a reddito.

LagunaKey Luxury Group

7.800.000,00 €

Un eccezionale piano nobile di un importante palazzo storico con 6 finestre gotiche e 4 balconi sul Canal Grande, nella migliore posizione immaginabile, guardando verso il palazzo Gritti e con ampie vedute verso il bacino di San Marco. Costruito dall’antica famiglia nobile Orio nel 14° secolo, rimane fino ad oggi uno dei più bei palazzi sul Canal Grande, reso ancora più unico da una finestra laterale aggiuntiva al lato dell’esafora principale che offre una vista verso il ponte dell’Accademia. La proprietà si trova al 1° piano ed è accessibile tramite un delizioso cortile d’ingresso al piano terra attraverso delle scale fino all’appartamento. In alternativa c’è un ascensore accessibile dal 2° piano. Questa fantastica proprietà è stata restaurata e arredata con estrema eleganza mantenendo e valorizzando le caratteristiche intrinseche dello stile veneziano. L’appartamento comprende diverse sale di ricevimento principali, 3 camere da letto, 4 bagni con servizi per gli ospiti e una grande terrazza mozzafiato. Una bella e accogliente sala d’ingresso a pianta quadrata conduce, attraverso un corridoio, prima al grande salone principale che si affaccia sul Canal Grande, poi a un secondo salone del Canal Grande/camera da letto con bagno e un mezzanino di stile marocchino molto alla moda e d’atmosfera, così come la bellissima camera matrimoniale angolare con bagno en-suite e camerino. Tornando indietro nel corridoio c’è una cucina ben attrezzata così come una stanza di servizio e una lavanderia per un’area di servizio separata, un ulteriore spogliatoio e un bagno per gli ospiti. Dall’ingresso principale si prosegue verso ulteriori stanze, una sala da pranzo formale, uno studio sul mezzanino e la camera da letto principale con camerino e uno splendido bagno in mosaico dorato. Infine, le porte conducono ad una grande terrazza privata, perfetta per rilassanti cene all’aperto. L’appartamento è dotato di aria condizionata integrata.

LagunaKey Luxury Group