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4.000.000,00 €

Questa bellissima dimora storica situata tra le colline veronesi fu costruita nel 700 e nel tempo è riuscita a mantenere lo splendore originario e a valorizzarsi grazie ai suoi ambienti che riescono a immergere il visitatore nella storicità della struttura. Questo storico Hotel a pochi passi dalla bellissima città di Verona ma comunque lontano dal caos cittadino, immerso nel verde, gode di tutte le caratteristiche necessarie per eccellere nel suo territorio e rappresentare il massimo come location elegante e distinta. I suoi vigneti permettono una produzione artigianale vitivinicola e quindi un concreto turismo enogastronomico supportato dal bellissimo ristorante all'interno della proprietà e delle sue sale adibite alle cerimonie. Le 10 camere tutte finemente arredate e dotate di ogni confort, rappresentano un plus per questo bellissimo Castello del '700 che riesce ad offrire il massimo ai propri clienti. Il grande giardino che circonda questa fantastica struttura grazie alla diversità della flora ed alla sua ubicazione si mantiene sempre verde e fiorito durante tutto l'arco dell'anno. L' hotel è certamente un investimento sicuro, e con grandi prospettive di reddito per chiunque voglia anche ampliare l'attività vitivinicola ed essere leader settore ospitalità ed enogastronomia.

1.650.000,00 €

Proponiamo in vendita uno splendido palazzetto indipendente, perfettamente incastonato nel cuore della città. Situato a pochi minuti a piedi dalle attrazioni principali, questo immobile unisce il fascino storico e l’eleganza moderna in un’esperienza unica. Con 350 mq complessivi, dispone di un cortile privato e una terrazza di 40 mq, offrendo spazi esclusivi e riservati. La proprietà è già adibita ad attività turistico-ricettiva con una rendita annua del 9-10%, ospitando un B&B e un appartamento turistico con altissima classificazione. Ogni ambiente è arredato con un’eleganza raffinata: soffitti in legno originali, tessuti preziosi e velluti decorati a mano si sposano armoniosamente con i comfort moderni, come la climatizzazione e i dettagli di design su misura. I bagni, rivestiti in mosaici di vetro con sfumature dorate e dotati di rubinetterie di alta gamma, aggiungono un tocco di lusso contemporaneo. Questa proprietà offre un’opportunità unica di investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di conversione in più unità abitative, con una bozza di progetto già disponibile per realizzare fino a cinque appartamenti indipendenti. Un acquisto ideale per chi desidera valorizzare il proprio patrimonio in una delle città più affascinanti e senza tempo, dove ogni giorno è un invito a vivere e riscoprire bellezza e tradizione.

2.500.000,00 €

Questo fantastico attico ubicato nel sestiere di Dorsoduro gode di un affaccio straordinario sui tetti di Venezia. L’innegabile plus di questo attico è che non ha vicini confinanti, permettendo ai suoi occupanti di godere di una splendida e non ostruita vista sulla città dei Dogi. Questa particolarità garantisce anche una luminosità continua tutto l’anno. L’attico di 215 mq comprende un ampio salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile ed uno studio. La zona notte è composta da 3 grande camere da letto con armadi a muro e boiserie e due bagni. Una camera per ospiti ed un bagno di servizio completano i spazi interni. Si può accedere al attico tramite due ingressi separati, uno con ascensore che serve direttamente la proprietà. Una caratteristica terrazza di 60mq domina direttamente un canale e permette di poter mangiare comodamente all'aperto. La proprietà è dotata di split per aria condizionata e riscaldamento autonomo. La posizione è sicuramente strategica, essendo vicino sia a Piazzale Roma (accesso a Venezia con auto) che a alla Stazione ferroviaria. Servizi che includono fermata di vaporetto, negozi, banca e farmacia sono tutti nelle immediate vicinanze della proprietà. Ottimo investimento sia per abitazione privata che per mettere a reddito.

7.800.000,00 €

Un eccezionale piano nobile di un importante palazzo storico con 6 finestre gotiche e 4 balconi sul Canal Grande, nella migliore posizione immaginabile, guardando verso il palazzo Gritti e con ampie vedute verso il bacino di San Marco. Costruito dall’antica famiglia nobile Orio nel 14° secolo, rimane fino ad oggi uno dei più bei palazzi sul Canal Grande, reso ancora più unico da una finestra laterale aggiuntiva al lato dell’esafora principale che offre una vista verso il ponte dell’Accademia. La proprietà si trova al 1° piano ed è accessibile tramite un delizioso cortile d’ingresso al piano terra attraverso delle scale fino all’appartamento. In alternativa c’è un ascensore accessibile dal 2° piano. Questa fantastica proprietà è stata restaurata e arredata con estrema eleganza mantenendo e valorizzando le caratteristiche intrinseche dello stile veneziano. L’appartamento comprende diverse sale di ricevimento principali, 3 camere da letto, 4 bagni con servizi per gli ospiti e una grande terrazza mozzafiato. Una bella e accogliente sala d’ingresso a pianta quadrata conduce, attraverso un corridoio, prima al grande salone principale che si affaccia sul Canal Grande, poi a un secondo salone del Canal Grande/camera da letto con bagno e un mezzanino di stile marocchino molto alla moda e d’atmosfera, così come la bellissima camera matrimoniale angolare con bagno en-suite e camerino. Tornando indietro nel corridoio c’è una cucina ben attrezzata così come una stanza di servizio e una lavanderia per un’area di servizio separata, un ulteriore spogliatoio e un bagno per gli ospiti. Dall’ingresso principale si prosegue verso ulteriori stanze, una sala da pranzo formale, uno studio sul mezzanino e la camera da letto principale con camerino e uno splendido bagno in mosaico dorato. Infine, le porte conducono ad una grande terrazza privata, perfetta per rilassanti cene all’aperto. L’appartamento è dotato di aria condizionata integrata.

20.000.000,00 €

Questo nuovissimo 4* Hotel che proponiamo in vendita nel centro storico di Venezia, è stato ricavato all’interno di un importante palazzo storico, completamente rinnovato. Attraversata l’ampia corte interna, si raggiunge il giardino e la porta d’acqua privata che permette di accedere all’hotel direttamente da un tipico canale veneziano. Gli interni sono volutamente caratterizzati da un design pulito e lineare, in cui spiccano i mattoni a vista e i rivestimenti in pietra della struttura originaria, abbinati al calore del legno ed alla modernità del vetro e del metallo. Inoltre, artigiani locali hanno contribuito all’unicità del design dell’Hotel, creando elementi decorativi ad hoc, che, abbinati a fotografie artistiche, lampadari in vetro di Murano, arredi e tessuti pregiati, rendono le 27 stanze e 5 appartamenti estremamente accoglienti e indimenticabili. Per sottolineare il legame con la città e la sostenibilità, nella Hall spiccano due grandi acquari di acqua di mare e un’installazione luminosa in vetro di Murano. Gli spazi comuni e di ristorazione si trovano negli importanti saloni dell’Hotel, impreziositi da lavorazioni in vetro e affreschi. Un investimento di gran classe e di sicuro redditività nella meravigliosa Venezia.

18.000.000,00 €

Il Castello è un edificio risalente al XIV secolo, sito nel comune di Bevilacqua, in provincia di Verona. Ricco di affreschi, opere d'arte e sculture, dagli anni Novanta il maniero è adibito a manifestazioni, cerimonie, laboratori didattici, ed è aperto a visitatori e turisti. Il famoso castello, costruito nel 1336, oggi rappresenta un vero e proprio tuffo nella storia. I suoi ambienti offrono un percorso nella storicità dei luoghi e del tempo, le sue camere delle armature, il suo salone rosa, le sue cantine, i suoi passaggi segreti, scoperti durante la ristrutturazione degli anni '90, i suoi affreschi fanno da cornice ad arredi del tempo che completano con lusso un Castello che oggi rappresenta il fiore all'occhiello della intera Regione. Il business centrale di questa lussuosa dimora è senza dubbio l'hospitality e i matrimoni, e con le sue 15 suites gode di un afflusso turistico tutto l'anno. Di assoluto rilievo è la banchettistica che questa struttura garantisce, offrendo servizi di altissimo livello per cerimonie ed eventi di genere che permettono una diversificazione dell'offerta ed una visibilità internazionale.

17.400.000,00 €

Situato in una delle migliori e più esclusive aree sciistiche d'Europa, Chalet One offre una favolosa sistemazione in chalet di montagna con una vista eccezionale sulla parte più rinomata delle Alpi svizzere. Nel cuore di Verbier, con negozi, bar e ristoranti alle porte, l'edificio si compone di tre lussuosi appartamenti su quattro piani. Uno occupa l'intero primo piano - offrendo alloggi spaziosi e lussuosi. L'esterno dello Chalet evoca i tradizionali chalet di montagna svizzeri, rivestiti in legno invecchiato. All'interno, è una storia diversa: elegante design contemporaneo e ogni comfort moderno, tra cui un sistema integrato di intrattenimento e musica. Caratteristici pavimenti in legno, luminosi open space, eleganti camere da letto e bagni high-tech creano il senso di una fuga di lusso, anche se sei a pochi passi dalla stazione di Medran. Con otto adulti e due bambini in quattro ampie camere da letto, Chalet One è perfetto per vacanze in famiglia e in piccoli gruppi in questa rinomata località sciistica. La cucina incontaminata e ben attrezzata vanta elettrodomestici Miele, tra cui una macchina da caffè integrata e refrigeratore di vino, e si apre alla sala da pranzo open space e spazio abitativo. Dominato dalla vista sulle montagne sui Combin e oltre fino al Monte Bianco, questo elegante spazio si apre sul balcone rivolto a sud che si estende per tutta l'ampiezza della proprietà. Qui potrete rilassarvi sull'ampio divano a forma di L di fronte all'enorme camino contemporaneo e godervi la vista sulle montagne. Il deposito sci al piano terra si trova all'interno dell'ingresso dell'edificio ed è completamente attrezzato per il deposito riscaldato per sci e giacche. In inverno, la regione diventa una delle più grandi aree sciistiche della Svizzera. Il comprensorio sciistico Les 4 Vallée offre 410 km di piste per ogni livello di sci, servite da oltre 90 impianti di risalita e da una funivia che raggiunge la cima del Mont Fort a 3.300 metri di altezza.

2.100.000,00 €

Nella cornice incantata di Val di Sotto, a soli 400 metri dal centro, sorge un’autentica casa rurale ampezzana, carica di storia e di un fascino senza tempo. Qui, dove la tradizione incontra la quiete della natura, si trova una mansarda unica nel suo genere, con accesso indipendente e un carattere che conquista fin dal primo sguardo. Ogni dettaglio, dall’arredo sapientemente contestualizzato ai materiali originali, racconta l’anima antica di questa dimora. Varcando la soglia, si è avvolti immediatamente dall’atmosfera calda e autentica della cultura ampezzana, tra profumi di legno vissuto e ricordi di tradizioni montane. L’abitazione si apre su un elegante ingresso che conduce a un accogliente soggiorno-pranzo, impreziosito da un suggestivo soppalco a vista e da una stufa tipica che regala un tocco di magia e intimità. Il cucinotto, curato e funzionale, si integra armoniosamente con gli spazi. La zona notte comprende due confortevoli camere matrimoniali e due bagni finemente rifiniti. A completare la proprietà, due comodi posti auto esterni, ideali per vivere la montagna con libertà e praticità. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, perfetto per chi cerca un rifugio autentico, elegante e profondamente legato alla tradizione ampezzana.

8.000.000,00 €

Proponiamo in vendita, sul Lago Maggiore, una splendida villa in stile Liberty, risalente alla metà dell'800. Situata lungo la sponda piemontese del Lago, in posizione esclusiva con accesso diretto al lago, la magnifica villa è immersa in un meraviglioso e curato parco di 6.000 mq, con alberi secolari e una lussureggiante vegetazione tipicamente mediterranea, che si estende per 350 mq fronte lago fino a sfiorare le acque lacustri, ha una deliziosa spiaggia privata, un comodo pontile per l'attracco della propria imbarcazione e una darsena privata per il suo parcheggio. La dimora si sviluppa su 4 livelli e risulta perfettamente conservata grazie anche a una minuziosa ristrutturazione avvenuta negli anni '80, volta a valorizzare i preziosi dettagli dell'epoca e le antiche finiture di pregio, come i pavimenti originali e gli affreschi. Al pian terreno troviamo un maestoso ingresso, un raffinato salone e un'elegante sala da pranzo, oltre a uno studio e un bagno. Al primo livello troviamo la camera padronale, preceduta da un salotto, una sala da pranzo, tre camere e due bagni. Il secondo piano presenta la stessa struttura e disposizione degli spazi del livello inferiore. Un'ulteriore camera da letto è ubicata all'ultimo piano, accanto ad altri due spazi mansardati. Anche la caratteristica torretta che svetta dalla struttura ospita una stanza da letto. Al piano seminterrato troviamo un'accogliente taverna con zona living e sala biliardo, entrambe dotate di grandi finestre con splendida vista lago, e diversi locali tecnici. La proprietà si completa di due dépendance, una di circa 300 mq destinata a residenza del custode, e l'altra di circa 50 mq, ubicata in incantevole posizione panoramica e caratterizzata da grande vetrate fronte lago. Nel grande giardino, che ben si presta ad accogliere anche una splendida piscina, trova spazio un parcheggio con può ospitare fino a 10 posti. La rinomata località in cui sorge, a pochi chilometri da Stresa e dal confine con la Svizzera, per la sua naturale conformazione a insenatura, al riparo dai venti invernali, permette alla dimora di essere vissuta e apprezzata in qualsiasi stagione dell'anno.

1.875.000,00 €

Questo bellissimo agriturismo che proponiamo in vendita, si trova a soli 3 km dal centro della città di Marsala e dal lungo litorale , nel quale sono presenti numerosi stabilimenti balneari e ampi tratti di spiaggia libera e selvaggia. Risalente al XIX secolo, il terreno venne acquistato da una nobile famiglia che vi edificò una delle proprie residenze estive, il cosiddetto "baglio", attorniato da vasti terreni coltivati a vigna e situato nel suggestivo scenario della riserva naturale dello Stagnone. Questo antico baglio, sapientemente ristrutturato, è oggi in grado di dipendere esclusivamente da fonti di energia rinnovabili, dotato impianto fotovoltaico, pannelli solari, una cisterna per la raccolta delle acque piovane funzionale all'irrigazione dell'ampio giardino e agrumeto, e una caldaia a biomassa che utilizza prodotti organici e riciclabili per la combustione. Questo processo di riqualificazione energetica ha portato il resort ad ottenere la certificazione Ecolabel Europeo. All'interno, tre ampie sale, di cui una ristorante , una riservata alla lettura e una adibita alla vendita dei prodotti del territorio. Una grande cucina divisa in due ambienti per lavaggio e preparazione pasti. Le sei camere da letto, dai nomi tipici locali, prendono spunto dalle isole che si stagliano intorno alla costa occidentale della Sicilia: Mothia, Favignana, Marettimo, Levanzo e Pantelleria. Molto luminose, hanno affaccio sia dal lato giardino che da lato mare. Arredate con gusto e curate nei minimi particolari, sono dotate di tutti i comfort e tutte con bagno privato. Tutt'attorno un grande patio arredato con tavoli e sedie per godersi appieno il panorama. L'ampio giardino interno, con una superficie di 1500 metri, è un tipico giardino siciliano, che offre ai visitatori i frutti dell'agrumeto. Al suo interno è stata realizzata una piccola piscina, che riprende il modello delle vecchie cisterne per l'acqua piovana, le cosiddette "gebbie". Il baglio dispone inoltre di un terreno di un ettaro circa, anch'esso coltivato con le verdure tipiche della calda e assolata Sicilia. Annessa al giardino un'antica cappella ottocentesca , unica nel suo genere.